3 неща, които може да станат по-евтини сега, след като Фед намали лихвените проценти

Още един месец, още едно намаляване на лихвения % от Федералния запас.

За повторно от толкоз месеци централната банка понижи лихвените проценти в сряда с 25 базисни пункта. Сега в диапазона сред 3,75% и 4,00%, лихвеният % по федералните фондове е намалял с половин процентен пункт от равнището, на което беше на 16 септември. И централната банка също може да не е завършила изцяло с намаляването, с ново понижение на лихвите в същия размер, което се чака необятно на съвещанието й през декември.

Въпреки че това може да не е новината, която спестителите желаят да чуят, откакто привикнаха с високата възвръщаемост на определени спестовни принадлежности през последните години, това отваря нови благоприятни условия възможности за кредитополучатели, които преди са били обременени с високи лихви по разнообразни артикули. И въпреки че може да отнеме известно време, до момента в който пониженията на лихвите дейно отекнат в цялата стопанска система, някои артикули може незабавно да станат по-евтини в този момент. По-долу ще опишем в детайли три, за които си коства да знаете в този нов, по-хладен лихвен климат.

Започнете, като видите какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихви тук.

3 неща, които може да станат по-евтини в този момент, откакто Федералният запас понижи лихвите

Ето три продукта за заеми, които може да реагират позитивно на днешните понижения на лихвените проценти на Фед (и други към момента на дойде):

Ипотеки

Лихвените проценти по ипотечните заеми паднаха до тогавашния двугодишен най-малко през септември 2024 година, тъкмо преди Фед да понижи лихвите през същия месец. И те спаднаха до тригодишно дъно през септември 2025 година, тъкмо преди Фед още веднъж да понижи лихвите. Към сряда сутринта лихвите тук останаха на това тригодишно дъно, само че скоро може да паднат още повече, защото въздействието на днешното понижение на лихвите се усеща по-широко. 

И това е добра вест както за купувачите, на доста от които бяха препоръчани най-високите ипотечни лихви от десетилетия единствено преди няколко години, по този начин и за актуалните притежатели, обременени с нараснали лихви, търсещи рефинансиране. Също по този начин е значимо да се означи, че кредиторите реагират по друг метод на пониженията на лихвите от Федералния запас, тъй че си коства да отделите в допълнение време, с цел да обиколите лихвените проценти, с цел да видите какъв брой ниска е офертата, която в действителност можете да намерите в този момент.

Пазарувайте лихви по ипотечни заеми и кредитори онлайн в този момент.

Кредитни линии за личен капитал (HELOC)

HELOC имат променливи лихвени проценти, които могат да бъдат рискови за кредитополучатели в изискванията на възходящ лихвен %. Но като се има поради, че Фед понижи лихвите два пъти през последните шест седмици, излиза наяве, че това не е този климат. 

Процентите на HELOC в действителност спаднаха фрапантно през последните 13 месеца или по този начин, с повече от два цялостни процентни пункта от междинните 9,99%, които бяха през септември 2024 година И в този момент са в добра позиция да се намалят още веднъж. Това прави това атрактивна алтернатива за заемане за притежателите на жилища и по-достъпна за актуалните консуматори на HELOC, защото процентът тук се трансформира без значение всеки месец, тъй че рефинансирането и заплащането на разноските за затваряне на рефинансирането не са нужни.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за лихвен % на HELOC тук.

Лични заеми

Нуждаете се от пари назаем, само че не желаете да употребявате дома си, с цел да го извършите по този начин? Тогава персоналният заем може скоро да се трансформира в наличен метод за това. Въпреки че междинният лихвен % по персоналния заем в този момент е 12,25%, той скоро може да се приближи до 10%, според от това по какъв начин кредиторите реагират на тези продължаващи съкращения. 

И макар че 10% отново ще бъдат по-високи от диапазона от 7%, в който попадат HELOC, лихвените проценти по персоналните заеми са закрепени и няма да рискувате забрана, в случай че в последна сметка не съумеете да извършите заплащанията, както е контрактувано, както бихте създали с HELOC. Така че помислете дали да не проучите вариантите си за персонален заем в този момент. Те скоро може да се трансфорат в по-рентабилен метод за взимане на заеми.

Научете повече за вашите варианти за персонални заеми в този момент.

Долната линия

Ипотеките, HELOC и персоналните заеми са подготвени да станат по-достъпни на фона на продължаващата акция за понижаване на лихвените проценти от Фед. Но процентите тук могат и ще се трансформират постоянно, тъй че е значимо да наблюдавате климата на лихвените проценти за навременни благоприятни условия за деяние. И не забравяйте, че колкото и студен да стане климатът на лихвените проценти, най-ниските лихви и най-хубавите условия и за трите продукта ще бъдат непокътнати за кредитополучатели с положителни кредитни резултати. Тогава помислете за инспекция на кредитния си доклад като първа стъпка.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.